1.0目的(de)
确保(bao)水泵(beng)始終(zhong)處于(yu)良好(hao)的運(yun)行或(huo)備用(yong)狀态(tai)。
2.0适用(yong)範圍(wei)
所有(you)大廈(sha)安裝(zhuang)的生(sheng)活水(shui)泵，消(xiao)防泵(beng)、噴淋(lin)泵、補(bu)壓泵(beng)、排污(wu)泵、空(kong)調水(shui)泵。
3.0職(zhi)責
由(you)管理(li)處維(wei)修人(ren)員負(fu)責水(shui)泵定(ding)期保(bao)養。
4.0内(nei)容
4.1生(sheng)活水(shui)泵和(he)空調(diao)水泵(beng)每周(zhou)進行(hang)一次(ci)日常(chang)檢查(cha)保養(yang)，每半(ban)年進(jin)行一(yi)次全(quan)面保(bao)養。
4.2消(xiao)防水(shui)泵和(he)噴灑(sa)泵每(mei)一個(ge)月、補(bu)壓泵(beng)每二(er)月進(jin)行一(yi)次試(shi)運行(hang)，運行(hang)時間(jian)11-22分鐘(zhong)，消防(fang)泵起(qi)動時(shi)在管(guan)網頂(ding)部試(shi)消火(huo)栓出(chu)口噴(pen)水射(she)程達(da)6M以上(shang)，每半(ban)年進(jin)行一(yi)次全(quan)面保(bao)養。
4.3排(pai)污泵(beng)、潛水(shui)泵每(mei)半年(nian)進行(hang)一次(ci)全面(mian)保養(yang)。
4.4水泵(beng)保養(yang)時應(ying)把與(yu)泵體(ti)相連(lian)的2米(mi)範圍(wei)内閥(fa)門、壓(ya)力表(biao)、管道(dao)等随(sui)泵同(tong)時保(bao)養。
4.5泵(beng)體的(de)保養(yang)
4.5.1       檢查(cha)泵體(ti)應無(wu)破損(sun)、銘牌(pai)完好(hao)、水流(liu)方向(xiang)指示(shi)明确(que)清晰(xi)、外觀(guan)整潔(jie)、油漆(qi)完好(hao)。
4.5.2       補充(chong)潤滑(hua)油，若(ruo)油質(zhi)變色(se)，有雜(za)質，應(ying)予更(geng)換。
4.5.3       檢(jian)查盤(pan)根密(mi)封情(qing)況，若(ruo)有漏(lou)水應(ying)增加(jia)或更(geng)換石(shi)棉繩(sheng)填料(liao)。
4.5.4       聯軸(zhou)器的(de)聯接(jie)螺栓(shuan)和橡(xiang)膠墊(nian)若有(you)損壞(huai)應予(yu)更換(huan)。
4.5.5       緊固(gu)機座(zuo)螺絲(si)并做(zuo)防鏽(xiu)處理(li)。
4.5.6       生活(huo)水泵(beng)和空(kong)調水(shui)泵因(yin)運轉(zhuan)頻繁(fan)，每年(nian)應拆(chai)開聯(lian)軸器(qi)兩端(duan)軸承(cheng)進行(hang)清或(huo)更換(huan)。
4.6  電機(ji)的保(bao)養
4.6.1       外(wai)觀檢(jian)查應(ying)整潔(jie)，銘牌(pai)完好(hao)，接地(di)線連(lian)接良(liang)好。
4.6.2       拆(chai)開電(dian)機接(jie)線盒(he)内的(de)導線(xian)連接(jie)片，用(yong)500V兆歐(ou)表測(ce)試電(dian)機繞(rao)組相(xiang)與相(xiang)、相對(dui)地間(jian)的絕(jue)緣電(dian)阻值(zhi)應不(bu)低于(yu)0.5兆歐(ou)。
4.6.3       電機(ji)接線(xian)盒内(nei)三相(xiang)導線(xian)及連(lian)接片(pian)應牢(lao)固緊(jin)密。
4.7相(xiang)關閥(fa)門、管(guan)道及(ji)附件(jian)的保(bao)養
4.7.1       各(ge)個閥(fa)門的(de)開關(guan)應靈(ling)活可(ke)靠，内(nei)外無(wu)滲漏(lou)。
4.7.2       單向(xiang)閥動(dong)作應(ying)靈活(huo)，閥體(ti)内外(wai)無漏(lou)水。
4.7.3       壓(ya)力表(biao)指示(shi)準确(que)，表盤(pan)清晰(xi)。
4.7.4       管道(dao)及各(ge)附件(jian)外表(biao)整潔(jie)美觀(guan)、無裂(lie)紋，油(you)漆應(ying)完整(zheng)無脫(tuo)落。
4.7.5       點(dian)動判(pan)斷水(shui)泵轉(zhuan)向是(shi)否正(zheng)确，若(ruo)有誤(wu)應予(yu)更正(zheng)。
4.8控制(zhi)櫃的(de)保養(yang)
4.8.1       斷開(kai)控制(zhi)櫃總(zong)電源(yuan)，檢查(cha)各轉(zhuan)換開(kai)關，啟(qi)動、停(ting)止按(an)鈕動(dong)作應(ying)靈活(huo)可靠(kao)。
4.8.2       檢查(cha)櫃内(nei)空氣(qi)開關(guan)、接觸(chu)器、繼(ji)電器(qi)等電(dian)器是(shi)否完(wan)好，緊(jin)固各(ge)電器(qi)接觸(chu)線頭(tou)和接(jie)線端(duan)子的(de)接線(xian)螺絲(si)。
4.8.3       清潔(jie)控制(zhi)櫃内(nei)外灰(hui)塵。
4.8.4       合(he)上總(zong)電源(yuan)，檢查(cha)電源(yuan)指示(shi)應正(zheng)常。
4.9保(bao)養完(wan)畢起(qi)動水(shui)泵，觀(guan)察電(dian)流表(biao)、指示(shi)燈指(zhi)示是(shi)否正(zheng)常。
4.10         觀(guan)察水(shui)泵運(yun)轉應(ying)平穩(wen)，無明(ming)顯振(zhen)動和(he)異聲(sheng)，壓力(li)表指(zhi)示正(zheng)常，控(kong)制櫃(gui)各電(dian)器無(wu)不良(liang)噪音(yin)。
5.0主要(yao)水泵(beng)保養(yang)項目(mu)
5.1             SB單吸(xi)清水(shui)離心(xin)泵保(bao)養項(xiang)目及(ji)要求(qiu)
序号(hao)
 維護(hu)項目(mu)
 操作(zuo)要求(qiu)及技(ji)術要(yao)求
 
1
 檢(jian)查填(tian)料函(han)
 本泵(beng)采用(yong)填料(liao)函密(mi)封時(shi)，必須(xu)注意(yi)填料(liao)的松(song)緊，太(tai)松漏(lou)水太(tai)多影(ying)響性(xing)能，在(zai)正常(chang)時，漏(lou)水量(liang)應在(zai)每分(fen)60滴左(zuo)右，滴(di)水為(wei)正常(chang)，周圍(wei)濺水(shui)就不(bu)正常(chang)
 
2
 檢查(cha)機械(xie)密封(feng)
 本泵(beng)在采(cai)用機(ji)械密(mi)封時(shi)，切忌(ji)斷水(shui)情況(kuang)下運(yun)轉，調(diao)試時(shi)也隻(zhi)可作(zuo)瞬間(jian)點動(dong)，該機(ji)械裝(zhuang)置在(zai)正常(chang)運轉(zhuan)時會(hui)有少(shao)量滴(di)水從(cong)擋水(shui)圈前(qian)流出(chu)，當漏(lou)水量(liang)較多(duo)時，應(ying)檢查(cha)磨擦(ca)環，檢(jian)修或(huo)更換(huan)該機(ji)械密(mi)封正(zheng)常情(qing)況下(xia)壽命(ming)為8000小(xiao)時，一(yi)般不(bu)必整(zheng)套更(geng)換隻(zhi)要調(diao)換動(dong)環和(he)靜環(huan)這一(yi)對磨(mo)擦環(huan)即可(ke)
 
3
 潤滑(hua)軸承(cheng)
 本泵(beng)采用(yong)進口(kou)SKF系列(lie)軸承(cheng)半封(feng)閉型(xing)，出廠(chang)時已(yi)加高(gao)溫潤(run)滑脂(zhi)，可連(lian)續運(yun)行2年(nian)以後(hou)，以後(hou)每年(nian)需加(jia)潤滑(hua)脂一(yi)次
 
4
 檢(jian)查葉(ye)輪清(qing)理
異(yi)物
 如(ru)遇特(te)殊情(qing)況，水(shui)泵葉(ye)輪損(sun)壞或(huo)軋入(ru)異物(wu)，需檢(jian)查清(qing)理，則(ze)需拆(chai)下軸(zhou)承體(ti)和尾(wei)蓋，向(xiang)後面(mian)拉出(chu)軸和(he)葉輪(lun)，泵體(ti)及進(jin)出水(shui)接管(guan)不必(bi)拆動(dong)
 
5
 檢查(cha)易損(sun)件
 泵(beng)的主(zhu)要易(yi)損件(jian)包括(kuo)彈性(xing)聯軸(zhou)器，機(ji)械密(mi)封，動(dong)靜環(huan)，O型橡(xiang)膠卷(juan)，軸承(cheng)，葉輪(lun)螺母(mu)，填料(liao)壓闆(pan)等，維(wei)保時(shi)應注(zhu)意仔(zai)細檢(jian)查，如(ru)損壞(huai)應及(ji)時更(geng)換