1.0目的(de)
确保水(shuǐ)泵始終(zhong)處于良(liang)好的運(yùn)行或備(bei)用狀态(tai)。
2.0适用範(fàn)圍
所有(yǒu)大廈安(an)裝的生(sheng)活水泵(bèng)，消防泵(beng)、噴淋泵(bèng)、補壓泵(bèng)、排污泵(bèng)、空調水(shui)泵。
3.0職責(ze)
由管理(li)處維修(xiū)人員負(fu)責水泵(bèng)定期保(bao)養。
4.0内容(rong)
4.1生活水(shui)泵和空(kong)調水泵(beng)每周進(jìn)行一次(ci)日常檢(jiǎn)查保養(yǎng)，每半年(nian)進行一(yī)次全面(mian)保養。
4.2消(xiāo)防水泵(beng)和噴灑(sǎ)泵每一(yi)個月、補(bu)壓泵每(měi)二月進(jìn)行一次(ci)試運行(háng)，運行時(shi)間12-14分鐘(zhōng)，消防泵(bèng)起動時(shi)在管網(wǎng)頂部試(shì)消火栓(shuan)出口噴(pen)水射程(cheng)達6M以上(shàng)，每半年(nian)進行一(yi)次全面(miàn)保養。
4.3排(pái)污泵、潛(qián)水泵每(měi)半年進(jin)行一次(ci)全面保(bao)養。
4.4水泵(bèng)保養時(shi)應把與(yǔ)泵體相(xiang)連的2米(mi)範圍内(nei)閥門、壓(yā)力表、管(guǎn)道等随(suí)泵同時(shi)保養。
4.5泵(beng)體的保(bǎo)養
4.5.1       檢查(chá)泵體應(ying)無破損(sun)、銘牌完(wán)好、水流(liu)方向指(zhǐ)示明确(que)清晰、外(wai)觀整潔(jie)、油漆完(wán)好。
4.5.2       補充(chong)潤滑油(yóu)，若油質(zhi)變色，有(you)雜質，應(ying)予更換(huàn)。
4.5.3       檢查盤(pan)根密封(feng)情況，若(ruo)有漏水(shuǐ)應增加(jia)或更換(huàn)石棉繩(shéng)填料。
4.5.4       聯(lián)軸器的(de)聯接螺(luo)栓和橡(xiàng)膠墊若(ruo)有損壞(huai)應予更(gèng)換。
4.5.5       緊固(gu)機座螺(luo)絲并做(zuo)防鏽處(chu)理。
4.5.6       生活(huo)水泵和(hé)空調水(shuǐ)泵因運(yun)轉頻繁(fán)，每年應(yīng)拆開聯(lian)軸器兩(liang)端軸承(chéng)進行清(qīng)或更換(huàn)。
4.6  電機的(de)保養
4.6.1       外(wai)觀檢查(cha)應整潔(jie)，銘牌完(wan)好，接地(dì)線連接(jie)良好。
4.6.2       拆(chai)開電機(ji)接線盒(he)内的導(dao)線連接(jie)片，用500V兆(zhao)歐表測(ce)試電機(ji)繞組相(xiàng)與相、相(xiàng)對地間(jiān)的絕緣(yuán)電阻值(zhí)應不低(di)于0.5兆歐(ou)。
4.6.3       電機接(jie)線盒内(nei)三相導(dao)線及連(lian)接片應(ying)牢固緊(jǐn)密。
4.7相關(guān)閥門、管(guǎn)道及附(fù)件的保(bao)養
4.7.1       各個(ge)閥門的(de)開關應(yīng)靈活可(ke)靠，内外(wai)無滲漏(lou)。
4.7.2       單向閥(fa)動作應(yīng)靈活，閥(fa)體内外(wài)無漏水(shuǐ)。
4.7.3       壓力表(biao)指示準(zhǔn)确，表盤(pán)清晰。
4.7.4       管(guǎn)道及各(gè)附件外(wài)表整潔(jié)美觀、無(wu)裂紋，油(yóu)漆應完(wan)整無脫(tuō)落。
4.7.5       點動(dòng)判斷水(shui)泵轉向(xiang)是否正(zheng)确，若有(you)誤應予(yu)更正。
4.8控(kòng)制櫃的(de)保養
4.8.1       斷(duan)開控制(zhi)櫃總電(dian)源，檢查(cha)各轉換(huàn)開關，啟(qǐ)動、停止(zhǐ)按鈕動(dòng)作應靈(ling)活可靠(kào)。
4.8.2       檢查櫃(gui)内空氣(qi)開關、接(jie)觸器、繼(ji)電器等(děng)電器是(shi)否完好(hǎo)，緊固各(gè)電器接(jiē)觸線頭(tou)和接線(xian)端子的(de)接線螺(luo)絲。
4.8.3       清潔(jié)控制櫃(guì)内外灰(huī)塵。
4.8.4       合上(shang)總電源(yuan)，檢查電(dian)源指示(shi)應正常(cháng)。
4.9保養完(wán)畢起動(dòng)水泵，觀(guan)察電流(liu)表、指示(shì)燈指示(shi)是否正(zheng)常。
4.10         觀察(chá)水泵運(yun)轉應平(ping)穩，無明(míng)顯振動(dòng)和異聲(sheng)，壓力表(biǎo)指示正(zheng)常，控制(zhì)櫃各電(diàn)器無不(bú)良噪音(yin)。
5.0主要水(shui)泵保養(yǎng)項目
5.1             SB單(dān)吸清水(shui)離心泵(beng)保養項(xiàng)目及要(yào)求
序号(hào)
 維護項(xiàng)目
 操作(zuo)要求及(jí)技術要(yao)求
 
1
 檢查(cha)填料函(han)
 本泵采(cǎi)用填料(liào)函密封(feng)時，必須(xu)注意填(tian)料的松(sōng)緊，太松(sōng)漏水太(tài)多影響(xiǎng)性能，在(zai)正常時(shí)，漏水量(liang)應在每(mei)分60滴左(zuo)右，滴水(shui)為正常(cháng)，周圍濺(jian)水就不(bú)正常
 
2
 檢(jiǎn)查機械(xie)密封
 本(ben)泵在采(cǎi)用機械(xiè)密封時(shí)，切忌斷(duan)水情況(kuang)下運轉(zhuan)，調試時(shí)也隻可(kě)作瞬間(jiān)點動，該(gāi)機械裝(zhuang)置在正(zhèng)常運轉(zhuǎn)時會有(you)少量滴(dī)水從擋(dang)水圈前(qián)流出，當(dang)漏水量(liàng)較多時(shí)，應檢查(chá)磨擦環(huan)，檢修或(huo)更換該(gai)機械密(mi)封正常(chang)情況下(xia)壽命為(wei)8000小時，一(yi)般不必(bi)整套更(geng)換隻要(yào)調換動(dòng)環和靜(jing)環這一(yi)對磨擦(ca)環即可(ke)
 
3
 潤滑軸(zhou)承
 本泵(bèng)采用進(jìn)口SKF系列(lie)軸承半(ban)封閉型(xing)，出廠時(shi)已加高(gāo)溫潤滑(hua)脂，可連(lian)續運行(hang)2年以後(hou)，以後每(mei)年需加(jia)潤滑脂(zhī)一次
 
4
 檢(jiǎn)查葉輪(lún)清理
異(yi)物
 如遇(yu)特殊情(qing)況，水泵(bèng)葉輪損(sun)壞或軋(zhá)入異物(wù)，需檢查(cha)清理，則(ze)需拆下(xia)軸承體(ti)和尾蓋(gài)，向後面(miàn)拉出軸(zhóu)和葉輪(lun)，泵體及(ji)進出水(shui)接管不(bú)必拆動(dòng)
 
5
 檢查易(yì)損件
 泵(bèng)的主要(yao)易損件(jiàn)包括彈(dàn)性聯軸(zhou)器，機械(xiè)密封，動(dong)靜環，O型(xíng)橡膠卷(juan)，軸承，葉(yè)輪螺母(mu)，填料壓(yā)闆等，維(wéi)保時應(yīng)注意仔(zǎi)細檢查(cha)，如損壞(huài)應及時(shí)更換